Opole, Dom Handlowy Hera

Obiekt znajduje się w ścisłym centrum miasta, prestiżowa lokalizacja oraz idealne miejsce do prowadzenia wszelkich działalności handlowo-usługowych. Oferowana nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 871 m2 – wieczyste użytkowanie. Wymiary działki ok 25mx112m. Na terenie znajduje się dawny dom handlowy Hera. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowo-handlowy o pow. użytkowej 1 958,16 m2 budynek usługowo-handlowy o pow. użytkowej 671,45 m2 Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna, oraz obiekty handlowo-usługowe. Największe atuty tego obiektu to doskonała lokalizacja i wiele możliwości wykorzystania np. pod wynajem na biura, kancelarię, punkt usługowe, gastronomiczne lub handlowe. Możliwe wykorzystanie nieruchomości: Plan dopuszcza istnienie budynków 4 do 6 – kondygnacji naziemnych, co umożliwia wybudowanie nowoczesnego apartamentowca z częścią usługową. Uwarunkowania planistyczne: Uchwała nr LXI/920/14 Rady Miasta Opola z dnia 3 lipca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście IVa" w Opolu Oznaczenie terenu: 5MW/U – strefa mieszkaniowo – usługowa. a) podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - usługi, - usługi sportu i rekreacji, - usługi administracji, b) uzupełniające: - komunikacja wewnętrzna, w tym parkingi, - zieleń urządzona minimum 30% powierzchni terenu; Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie tel. 530-088-088 lub na stronie internetowej: www.soldnieruchomosci.com.pl Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej!!